Video: Bir ev inşa etmek için kendi müteahhitim olabilir miyim?
2024 Yazar: Evan Mansfield | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 00:48
Çok az insan tüm görevleri yerine getirmek için kalifiyedir. yapı adımlar onların inşası için ev, ancak sizin gibi davranabilirsiniz sahip olmak Genel Müteahhit (GC), taşeronlarınızı (alt yüklenicilerinizi) gerekli sıraya göre işe almak. Genel müteahhitler toplam fiyatın yüzde 15 ila 25'ini tahsil edin İnşaat için sizin ev.
Sonuç olarak, kendi evinizi inşa etmek için bir müteahhitlik lisansına ihtiyacınız var mı?
Numara, Yapmalısın Olumsuz. AMA, çoğu belediyede sen gösteren bir form doldurmanız gerekir. lisans bilgi ile ilgili herşey NS alt müteahhitler sizi kullanmayı planlayın. Ancak NS ev sahibi, sen Sahip olmak NS sağa kendi evini inşa et . Ancak NS ev sahibi, sen Sahip olmak NS sağa kendi evini inşa et.
Ayrıca bilin, bir ev inşa ederken kendi müteahhitiniz olabilir misiniz? Çok az kişi tüm işlemleri yapmaya yetkilidir. yapı için adımlar onların inşası ev, ama sen olarak hareket edebilir kendi Genel Müteahhit (GC), işe alma sizin taşeronlar (alt yükleniciler) gerekli oldukları sıraya göre. Genel müteahhitler için toplam fiyatın yüzde 15 ila 25'ini evini inşa etmek.
Ayrıca bilin, bir ev sahibi genel müteahhit olarak hareket edebilir mi?
Biraz ev sahibi yasası kendi gibi Genel müteahhitler ama aslında herhangi bir iş yapmayın; diğerleri kiralamak Genel yüklenici ancak sürece dahil olmaya devam edin. Alt yüklenicilerle devam eden ilişkiler nedeniyle, genel müteahhitler Çoğu insandan daha sıkı programlar ayarlayın ve bunlara uyun.
Bir ev satın almak veya inşa etmek daha mı ucuz?
Eğer sen satın almak mevcut bir ev: En son rakamlara göre, ortanca maliyeti alış mevcut bir tek aile ev 223, 000 dolar. Biri için yeni yapı genellikle daha geniştir ve medyan büyüklüğü 2,467 fit karedir - dolayısıyla maliyeti yapı metrekare başına, 103 $, aslında mevcut olandan daha düşük evler.
Önerilen:
Bir ev inşa etmek için neye ihtiyacınız var?
Herhangi bir evin inşa edildiğini izlerseniz, aşağıdaki adımlardan geçtiğini göreceksiniz: Derecelendirme ve saha hazırlığı. Vakıf inşaatı. Çerçeveleme. Pencere ve kapıların montajı. Çatı kaplama. Dış cephe kaplaması. Kaba elektrik. kaba sıhhi tesisat
Yeni bir ev inşa etmek için metrekare başına ortalama fiyat nedir?
Bir ev inşa etmenin ortalama maliyeti, bulunduğunuz yere, evin büyüklüğüne ve modern veya özel tasarımların kullanılmasına bağlı olarak, metrekare başına 248.000 ABD Doları veya 100 ila 155 ABD Doları arasındadır. 2.000 metrekarelik bir ev için yeni ev inşaatı, ortalama olarak 201.000 ila 310.000 $ arasında değişiyor
203 bin krediyle kendi müteahhitim olabilir miyim?
1 Cevap. Kendi genel yükleniciniz olamazsınız ve genel yüklenicinin HUD FHA 203k Kredilerinde silah uzunluğu işlemi olması gerekir
Bir garaj inşa etmek için planlama iznine ihtiyacım var mı?
Hangarlar, garajlar, seralar ve diğer bazı yapılar gibi müştemilatlar da izin verilen gelişme olarak kabul edilir. Makul bir boyutta olduğu sürece - 4 metreden yüksek olmadığı sürece, mülkünüze bir garaj veya müştemilat inşa edebilirsiniz
İkinci bir hikaye inşa etmek veya inşa etmek daha mı ucuz?
İnşa etmek genellikle bitirmekten daha ucuz olsa da, bu sadece gerçek inşaat masrafıdır. Evinize başka bir kat eklediğinizde, müteahhit çatıyı kaldırmak zorunda kalacağından, muhtemelen iş tamamlanana kadar yer değiştirmek zorunda kalacaksınız. Maliyetler ayrıca yüklenicinin tam olarak ne yapması gerektiğine bağlı olarak değişir